十年期国债收益率怎么算(十年期国债收益率怎么算出来的)
目前国债期货市场中,10年期国债收益率一般在3%左右,也就是说10年期国债收益率是每年3%左右。而且10年期国债收益率长期稳定在3%左右,10年期国债收益率就接近5%的水平,这样的收益水平是在一年内,一年内能收益还是个天文数字。
目前十年期国债收益率整体呈现下降态势,因此,十年期国债收益率在很大程度上取决于未来的经济环境。对于目前我国利率水平持续下降的原因,专家认为主要有两点:
一是目前我国利率水平为历史低位的背景下,国家出台了稳增长政策,但是受此影响,我国的通货膨胀率还在持续下降,央行通过再贷款、再贴现等方式变相地来降低了居民存款的真实购买力,并进一步降低了居民的贷款成本。
二是我国的经济实际上已经出现了比较严重的衰退,现在主要体现在一、二线城市的房产价格、股票价格、房产价格上涨、房价下降、投资收益下滑,因此,很多市民的住房成本都被提高了,购房者无力购买,房屋、消费支出的增加会抑制消费,从而导致房地产市场的供给过剩,并且由于资金不足,居民短期内还是要面临着住房困难的问题,所以房价的上涨也受到了抑制。
现在为了保住房价,出台了一些措施来稳定房地产市场,有可能在未来5~10年会有一个比较好的阶段,但是也有可能10年后,到2040年,房价还是会稳定在3%~4%,也就是说,未来5年我国的房价平均涨幅不会低于3%。
由此可见,目前的国债收益率虽然处于历史低位,但是并不代表未来10年国债收益率一定会一直走高,因为国债收益率一直不高,当前已经是这种局面,已经很难支撑长久的金融稳定。
我的观点:
在上周五美联储决定无购买美国国债之后,我个人认为当前的国债收益率水平已经达到了非常低的水平,甚至还会低于6%的水平。
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